Standort und Lage

Am Osthang des Lindberges liegt die bis vor kurzem als Werkhof genutzte, 1963 erstellte Liegenschaft an der Helgenstrasse / Ecke Kurlistrasse. Die heutige Nutzung als Betriebsgebäude und Werkhof für Bauunternehmer ist durch das herangewachsene Wohnquartier aufgrund der Immissionen zunehmend problematisch. Die Gebäudestruktur mit grossräumigen Parkierungshallen in den beiden hangversetzten ebenerdigen Geschossen ist mit minimalen statischen Abstützungen versehen. Darüber ist ein niedriges Bürogeschoss angeordnet. Durch Nutzung der Bestandesgarantie wird das für das heutige Baurechtsverständnis mehrfach zu grosse Bauvolumen weiter verwendet. Allerdings ist die bestehende Gebäudestruktur zu übernehmen. Die beste Aussicht über weite Teile der Stadt geniesst man im Obergeschoss und auf dem Dach. Da sollte der Wohnbereich zu liegen kommen. Diese Vorgaben führten zu unkonventionellen Wohnungsgrundrissen.

Standort und Lage

Zumikon ist eine beliebte, stadtnahe Wohngemeinde mit rund 5‘000 Einwohnern. Der Steuerfuss beträgt 76% und rangiert damit unter den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.

Das freistehende, grosszügige Einfamilienhaus liegt in einem südlichen, zum Dorfzentrum Zumikon peripher gelegenen, beliebten Wohnquartier mit Wald- und Naturnähe. Die Rossacher führt durch dieses hochwertige Einfamilienhausquartier und dient als Zubringerdienststrasse. Dementsprechend ist die Lage frei von Strassenlärm. Aufgrund der Süd-West-Orientierung der länglichen Liegenschaft besteht eine ideale Besonnung. Das Grundstück bietet eine attraktive Bepflanzung, Sicht ins Grüne und damit einen hohen Grad an Privatsphäre im Garten. Vom Objekt aus besteht eine attraktive Weitsicht bis in die Berge.

14 Eigentumswohnungen in Minergiebauweise mit Autoeinstellplätzen

21 Mietwohnungen in Minergiebauweise mit Autoeinstellplätzen

9 Mietwohnungen in Minergiebauweise mit 12 Autoeinstellplätzen

Wohnen mit hohen Ansprüchen, Terrassenhäuser an Südhanglage in Klingnau

16 Eigentumswohnungen in Minergiebauweise mit Autoeistellplätzen

Wohnen mit hohen Ansprüchen, Terrassenhäuser an begehrter Lage mit Weitsicht

Eigentumswohnungen in Minergiebauweise

Investorenwettbewerb der Gemeinde Ennetbaden

Wohnen mit hohen Ansprüchen

Wohnen und Bäderdienliche Nutzung

Umbau Krone Dietikon, seit 1259 als Taverne betrieben, 1853 ein Betrieb als Bäckerei mit Cafe, 1982 unter Denkmalpflege gestellt, 1997 Schliessung, seit 2010 wieder als Gastrobetrieb im Geschäft

Aufstockung Bürogebäude mit Laborräumen

Investorenwettbewerb der Staddt Luzern

Einkaufs-und Entertainmentcenter mit 13 Gastrobetrieben 80 Verkaufsläden Hotel, Kino und Diskothek Gesundheits-und Wellnessbereich

Lager- und Produktionshalle

Wohngemeinschaft für Demenzkranke Menschen

Für die Bauleitung war die Stab AG, Baumanagement zuständig. Der Bau bestand aus Untergeschoss (Stahlbeton), Hallenkonstruktion (Stahlbau) und Fassade (Aluminium-Kassetten).